Épületek/Ipari és kereskedelmi épület

Budafok új, modern piaca 2.

1/27

Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs

?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
?>
Budafoki piac - forrás: Avant-Garde Építész Stúdió
?>
Budafoki piac - forrás: Avant-Garde Építész Stúdió
?>
Budafoki piac - forrás: Avant-Garde Építész Stúdió
?>
Budafoki piac - forrás: Avant-Garde Építész Stúdió
?>
Budafoki piac - forrás: Avant-Garde Építész Stúdió
?>
Budafoki piac - forrás: Avant-Garde Építész Stúdió
?>
Budafoki piac - forrás: Avant-Garde Építész Stúdió
?>
Budafoki piac - forrás: Avant-Garde Építész Stúdió
1/27

Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs

Budafok új, modern piaca 2.
Épületek/Ipari és kereskedelmi épület

Budafok új, modern piaca 2.

2015.12.21. 15:23
MÉD

Projektinfó

Budafok-Belváros új piac létesítése és közterület rehabilitációs programja a Játék utca térségében

URL:
Avant-Garde Építész Stúdió

Építés éve:
2015

Stáblista

Projektgazda: Budafok-Tétény Budapest XXII. Kerület Önkormányzata
Projektmenedzser: Zelenák Sándor
Támogató: Budapest Főváros Önkormányzata 
Projektkoordinátor: Főpolgármesteri Hivatal, Városépítési Főosztály, Városmegújító Csoport
Tervezők: AVANT-GARDE ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ Kft. – Felelős tervező: Kertész András Tibor DLA; LAND-A Táj és Környezettervezési Műterem Kft. – Felelős tervező: Torma Sarolta
Partnerek: Piac bérlői, Kerületi Civil Konzultációs Tanács, Budapest-Budafoki Református Egyházközség, Budafoki Evangélikus Egyházközség, Budafok-Tétény Baráti Körök Egyesülete, Klauzál Gábor Társaság, Nagytétényi Ember és Érdekvédő Környezetvédelmi Egyesület, Keresztény Értelmiségiek Szövetsége, Helyi lakosság 

Elnyert fővárosi támogatás: 364,494 M Ft
A támogatás intenzitása: 61,8%
Teljes projektköltség: 589,712 M Ft

Dosszié:

MÉD:

A nemrég átadott Szomszédok piaca és az azzal szemben kialakított közösségi tér megvalósulásáról Kertész András Tibor építésszel és a teret tervező Torma Saroltával, a Land-A munkatársával Rothman Gabriella beszélgetett.

Rothman Gabriella: Nem ez az első piac, amelyet tervezett. Milyen speciális követelményeknek kell megfelelnie egy ilyen típusú épületnek? 

Kertész András: Az elsődleges szempont a tökéletes működés megvalósítása volt. Egy piacnak megvan a saját logisztikai rendszere, amit követni kell. Fontos, hogy az üzemi területek elváljanak a vásárlásra szánt területektől, a hajnali árufeltöltést zökkenőmentesen kell megoldani, gondoskodni kell a megfelelő hűtésről, a hatékony hulladéktárolásról, s jó néhány egyéb technológiai elvárásnak is meg kell felelni.

Előny, ha a felkért építész tervezett már hasonló funkciójú épületet, hiszen itt egy összetett épületfizikai rendszerben kell gondolkodni, s ehhez nem árt a tapasztalat. Nekem már hobbimmá vált, hogy a világot járva mindig meglátogatom a helyi piacot, mert érdekel, máshol hogyan szervezik ezeket az épületeket, tereket. Az itt látottakból idővel leszűrődött egy tervezési előkép, hogy hogyan érdemes egy ilyen típusú feladathoz hozzányúlni. Szívesen mozgok ebben a témában, akár építész tervezőként, akár tanácsadóként.

A Szomszédok Piaca egy kisebb peremkerületi hely, ahol a vásárlók a hagyományosabb nyitott piaci formát kedvelik, s a levegő is jó, így megoldható volt egy félig nyitott, félig fedett épület kivitelezése. A fizikai adottságokat kezelni kellett, de hangulatában jól illik ide.

Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
5/27
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs



RG: Hogyan fogadták a bérlők az innovatív, személyes igényekre is reflektáló "kapszulás" üzlethelyiségeket?

KA: Az építtető részéről kifejezett szándék volt arra, hogy a korábbi bérlők közül maradhasson, aki maradni kíván. Már a kezdetektől fogva rendszeres konzultációkat szerveztek. Bemutattuk nekik előre a terveket, így volt idejük ráhangolódni az épület újszerű kialakítására, a jövőbeni működésre. Egyáltalán nem ütköztünk ellenállásba, a magasabb műszaki és esztétikai tartalom pedig mindenkit meggyőzött. Az összes pavilonbelsőt megterveztük az adott bérlő igényei alapján. Azok a bérlők pedig, akik hosszútávú befektetésként tekintettek erre, a kivitelezést saját alvállalkozók bevonásával szervezték.

RG: Mi okozta a megvalósítás során a legnagyobb nehézséget?

KA: Mind az önkormányzattal, mind a kivitelezővel olyan viszony alakult ki, ami egy ilyen volumenű projekt megvalósításához optimális. Kifejezetten jól működött ez a hármas egység. Nyilván az épületen történtek kisebb módosítások az eredeti tervekhez képest, de ezek minimálisak, s ezeket a feszes költségvetés indokolta.

Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
6/27
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs


RG: Mikorra várható a tér átadása?

Torma Sarolta: A tér kivitelezési munkái a végéhez közelednek, a műszaki átadás eljárása december hónapban elkezdődik.

RG: Milyen szempontok, elvárások alapján tervezték meg a teret?

TS: A pályázati terv készítése során vizsgáltuk a városközpont beépítési és funkcionális szerkezetét. A kisvárosias léptékű és hangvételű közintézmények a Városháza tér – Játék utca tengelyen helyezkednek el. A rövid gyalogos sétával bejárható útvonalon három eltérő használatú térrész található, illetve létesül: a Városháza tér jelentős, meglévő növényzettel borított, szobrokkal díszített pihenőpark, az iskola előtti lesüllyesztett Szent István tér játszótérként üzemel, míg az új piacépület előtt tervezett többcélú közösségi tér alkalmas lesz a különféle rendezvények befogadására.

Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
19/27
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs


RG: A térnek többféle funkciót is szánnak. Hogyan oldották meg, hogy egy sokoldalúan használható közpark jöjjön létre?

TS: Az épület főhomlokzata előtti tér funkciójában és anyaghasználatában is sávosan váltakozik. A régi aszfaltos Játék utca helyén alakítottuk ki a rendezvények befogadására alkalmas térburkolatot. Az utca tengelyében szépen feltárul a Sándy Gyula által tervezett evangélikus templom. A térhez csatlakozik a pihenőtereket magában foglaló, zöldsávokkal tagolt, fákkal árnyékolt, bútorozott kerti tartózkodóhelyek sora, amelyet a főbejárattal szemben elhelyezett pára-vízjáték díszít a nyári időszakban. A burkolt tereket sövényekkel tagolt, fákkal beültetett zöldsáv keretezi. Az egyik fő érkezési oldalon hosszú évelőkiültetés fogadja a használókat.

RG: A zöldfelületek növelése fontos szempont a Tér_Köz pályázat esetében. Hogyan oldották ezt meg? Milyen burkolatokat és növényeket használtak?

Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
10/27
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs


A tervezés során alapelvnek tekintettük a kisvárosias környezethez igazodó léptékrendet, az építészeti megfogalmazással való összhangot, a mértéktartó, fenntartható anyaghasználatot. A tér hangvételét az épület világos színeihez igazítottuk: a homokszínű térkő illeszkedik a világos téglaburkolathoz és a templom homokkő homlokzatához is. A pihenőterek téglaburkolata a homlokzattal azonos minőségű nemes anyag. A lámpák és utcabútorok fém szerkezetei világos színűek. Az összes, téren lévő zöldfelület burkolatok felbontásával jött létre. A tervezett növényzet kevés faj alkalmazásával teremt rendezett képet. Várostűrő, ősszel szépen színesedő fák keretezik és árnyékolják a teret, örökzöld lomblevelű cserjék tagolják a burkolt felületeket, és magasra nevelhető sövény takarja a kereskedelmi épület hátsó homlokzatát.

Rothman Gabriella

Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs
16/27
Budafoki piac - fotó: Danyi Balázs

Budafok-Belváros új piaclétesítése és közterületi rehabilitációja a Játék utca térségében

A projekt célja a jelenleg működő korszerűtlen, városképbe nem illő piac elbontása, és annak területén egy új, többfunkciós közösségi tér létrehozása, a szomszédos területen pedig egy mai igényeknek megfelelő, kulturált piac építése. Emellett az is feladat volt, hogy a kialakítandó épület és tér közötti utcaszakasz csökkentett forgalmú sétálóutcává váljon. A későbbiekben, a projekten kívül, a tér déli oldalán kialakítható lesz a piac 2. üteme egy szárnyépülettel, illetve létrejöhet a parkoló bővítése, kétszintessé tétele parkolólemez beépítésével. 

A tervezés során, amely a civilekkel és a piaci bérlőkkel folytatott egyeztetéseken is alapult, fontos szempont volt a zöld megoldások alkalmazása. A piac épülete kialakításának köszönhetően jól szellőző, ugyanakkor megfelelően árnyékolt, így energiahatékony a működése. A közösségi tér tervezésekor cél volt a meglevő növényzet megtartása, illetve új zöldfelületek telepítésével a kellemes környezet kialakítása. 

A projekt célcsoportjai a helyi lakosok, a helyi civil szervezetek, az őstermelők, a piac vásárlói, illetve a piacon működő vállalkozások. A helyiek számára végre rendelkezésre áll egy olyan multifunkciós tér, amely nem csak pihenésre és találkozásra, de rendezvények szervezésére is szolgál.
A piac vásárlói köre nem csak budafokiakból áll, sokan a XI. kerület déli részéből is látogatják. A célcsoportok számára megfelelő megközelítést biztosít a tömegközlekedéssel való könnyű elérhetőség, illetve az új parkoló kialakítása.

 

Vélemények (1)
Hartmann György Sándor
2016.03.21.
22:38

Ez már a második cíkk a piacról.

A korábbinál is folyt már a kivitelezés, most pedig a kész piac helyett még mindig a látványterveké a főszerep.

De, hogy ki volt a kivitelző, arról a adatlapon egy szó sincs!

Ezek után miért háborognak a tervezők, ha őket is elfelejtik?

Új hozzászólás
Helyek/Infrastruktúra

MOSÓHÁZAK // Egy hely + Építészfórum

2020.09.16. 13:04
00:05:55

Ismét a Balaton környékére, konkrétan pedig a Balaton-felvidék három falvába visz el Torma Tamás az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatában. Köveskálra, Kővágóörsre és Óbudavárra a három település jó állapotú mosóházai kapcsán a stáb, de persze a nagy hagyományú, egykor a közösség életének központi helyszínét jelentő épületek mellett a korabeli szokások is szóba kerülnek a videóban.

Ismét a Balaton környékére, konkrétan pedig a Balaton-felvidék három falvába visz el Torma Tamás az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatában. Köveskálra, Kővágóörsre és Óbudavárra a három település jó állapotú mosóházai kapcsán a stáb, de persze a nagy hagyományú, egykor a közösség életének központi helyszínét jelentő épületek mellett a korabeli szokások is szóba kerülnek a videóban.

Helyek/Köztér

A GÖMBKILÁTÓ // Egy hely + Építészfórum

2020.09.03. 14:12
00:05:11

A brüsszeli Atomiumra is reflektáló Gömbkilátó az 1963-as fővárosi BNV-re készült a Székesfehérvári Fémmunkás Vállalat tervezésében. Hogy a poli-gömb története miként ível át Brüsszeltől egészen Balatonboglárig, arról az Egy hely és az Építészfórum videósorozatában Torma Tamás mesél.

A brüsszeli Atomiumra is reflektáló Gömbkilátó az 1963-as fővárosi BNV-re készült a Székesfehérvári Fémmunkás Vállalat tervezésében. Hogy a poli-gömb története miként ível át Brüsszeltől egészen Balatonboglárig, arról az Egy hely és az Építészfórum videósorozatában Torma Tamás mesél.

Támogasd az Építészfórumot most, hogy legyen újabb húsz évünk!

Az Építészfórum minden tartalma ingyenes – és az is marad. De ahhoz, hogy eredeti, értékálló anyagokat hozzunk létre, Olvasóink támogatására is szükségünk van.

Támogatom

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk