Nézőpontok/Vélemény

Old is Gold?

1/20

Nagyon vártuk már, hogy valaki megmentse a Párisi Udvart, ami sajnos a tulajdonosnak még nem bizonyult elég nagynak.

?>
Nagyon vártuk már, hogy valaki megmentse a Párisi Udvart, ami sajnos a tulajdonosnak még nem bizonyult elég nagynak.
?>
A Hetedik Műterem honlapján látható a Klauzál u. 8. látványterve
?>
A Horizon Development új fejlesztése a Báthory és a Hold utca sarkán. forrás: A Horizon Development hivatalos honlapja.
?>
Egy korábbi verzió
?>
Bimbó utcai konfrontáció., fotó: Magyar Idők
?>
A Paulay utca 52. korábbi víziója. A tulajdonosváltás óta az épület bontásra ítéltetett., forrás: A Vincze & László Építésziroda honlapja
?>
Az Unger-ház visszafogott tetőbeépítése végül nem kapott engedélyt, a terveket a BORD Építész Stúdió jegyezte., forrás: Örökségfigyelő
?>
Bécs, Schlosshofer Strasse, forrás: prefa.at
?>
Bécs, Margaratenstrasse 9., Josef Weichenberger Architects + Partner, 2012., forrás: weichenberger.at
?>
Bécs, Kasierstrasse, Pool Architektur, 2003, forrás: pool-arch.at
?>
Lesz-e új vállalkozó, aki felújítaná és beépítené a Kodály Körönd társasház tetőterét? Van-e más kiút a ház számára?
?>
A Szabadság tér és az Október 6. utca sarkán álló Iberostar Grand Hotel, Reimholz Péter és Nagy Péter, 2010, fotó: Hajdú József, hazai.kozep.bme.hu
?>
A Dungyerszky-palota tetejének eredeti ívét követve mozgatható pala-lamellarendszer fedi az új szintet., forrás: Az Archikon hivatalos oldala.
?>
A szent István király krt 15., forrás: Budapest100
?>
A Csengery u. 72., fotó: Budapester Blog
?>
Egy korai példa. Hauszmann Lajos Technológiai Iparmúzeumára évtizedekkel később épült új szint.
?>
Magyari Éva és Pazár Béla elképesztő megoldása. forrás: velvet.hu
?>
A Paulay u. 39. honlapján fellelhető látványterv. A Meininger Hotel esete után a Vadász és Társai iroda ismét a piócaépítészet felé fordult, amit amúgy lehetne minőségi esztétikával is kivitelezni. Lehetne.
?>
Pucher József kontra Makovecz Imre, forrás: velvet.hu
?>
Hard Rock Hotel Budapest, A projekt már átesett egy tervváltozáson, vajon ez lesz a végleges forma?, forrás: epiteszforum.hu
1/20

Nagyon vártuk már, hogy valaki megmentse a Párisi Udvart, ami sajnos a tulajdonosnak még nem bizonyult elég nagynak.

Old is Gold?
Nézőpontok/Vélemény

Old is Gold?

2019.03.20. 16:45

A téma nem új: Budapest a fejünk felett is gyarapszik. Ennek van jó és rossz oldala, lehet szép is, csúnya is, lehet látható és láthatatlan. A ráépítések viszont  már kezdenek a fejünkre nőni, ha olyan szintű műemlékek esetében is hagyjuk a bővítést, mint például a Párisi Udvar.

 

A Szabadság téren a ráépítések két tanulságos példája is áll egymással szemben. Az egyik a Reimholz Péter és Nagy Péter tervezte Iberostar Grand Hotel, a másik pedig az Archikon ravasz megoldása a Szabadság tér 14. szám alatti Dungyerszky-palota tetőterében. Milyen szabályozások érvényesek a felfelé terjeszkedést illetően, ha egy kerületen belül, sőt, egy tér két oldalán teljesen különböző megoldások tudtak születni?


A Dungyerszky-palota tetejének eredeti ívét követve mozgatható pala-lamellarendszer fedi az új szintet., forrás: Az Archikon hivatalos oldala.
13/20
A Dungyerszky-palota tetejének eredeti ívét követve mozgatható pala-lamellarendszer fedi az új szintet., forrás: Az Archikon hivatalos oldala.


A Szabadság tér és az Október 6. utca sarkán álló Iberostar Grand Hotel, Reimholz Péter és Nagy Péter, 2010, fotó: Hajdú József, hazai.kozep.bme.hu
12/20
A Szabadság tér és az Október 6. utca sarkán álló Iberostar Grand Hotel, Reimholz Péter és Nagy Péter, 2010, fotó: Hajdú József, hazai.kozep.bme.hu

 

A terveket a helyi építési szabályzat kontrollálhatja, de úgy tűnik, a belső kerületek egyre nyitottabbak a különböző megoldásokra. A műemlékekre elviekben szigorúbb követelmények vonatkoznának, mégsem tűnik úgy, hogy kialakult volna valamiféle szakmai diskurzus a továbbépítések kivitelezési és esztétikai megnyilvánulásairól. 


Magyari Éva és Pazár Béla elképesztő megoldása. forrás: velvet.hu
17/20
Magyari Éva és Pazár Béla elképesztő megoldása. forrás: velvet.hu


Pucher József kontra Makovecz Imre, forrás: velvet.hu
19/20
Pucher József kontra Makovecz Imre, forrás: velvet.hu

 

Bécs műemlékein már az 1990-es évektől épültek hasonló architektúrák. A város vezetése csak a magasságot szabályozta, és a stílusnak nem kellett idomulnia az eredeti épülethez. Új kalapok nálunk is régóta születnek, az ingatlanpiac rohamos fellendülésével viszont most elbillenni látszik az "egyensúly".


Bimbó utcai konfrontáció., fotó: Magyar Idők
5/20
Bimbó utcai konfrontáció., fotó: Magyar Idők

 

A belvárosi fejlesztőknek általában két típusa van: az egyik akadályt lát egy régi épületben és lebontja azt, hogy a helyére silányabb minőségű, de több lakást tartalmazó épületet húzhasson fel. A másik viszont lát lehetőséget a régi épületek ingatlanfejlesztésében melyet - az átlag marketing szövegeket idézve - "a belvárosi historizáló stílussal együtt a modern kor elvárásaival tud majd ötvözni".


Bécs, Margaratenstrasse 9., Josef Weichenberger Architects + Partner, 2012., forrás: weichenberger.at
9/20
Bécs, Margaratenstrasse 9., Josef Weichenberger Architects + Partner, 2012., forrás: weichenberger.at


Bécs, Kasierstrasse, Pool Architektur, 2003, forrás: pool-arch.at
10/20
Bécs, Kasierstrasse, Pool Architektur, 2003, forrás: pool-arch.at

 

Az alku kézenfekvő: ha a tulajdonos nem tudja önerőből vállalni a műemléki felújítást, akkor a vállalkozó rápítés fejében rendbehozza az épületet. Gazdasági szükségszerűségnek tűnik a dolog, de mettől a ponttól nevezhetjük a dolgot ingatlanspekulációnak?


A Csengery u. 72., fotó: Budapester Blog
15/20
A Csengery u. 72., fotó: Budapester Blog


Hard Rock Hotel Budapest, A projekt már átesett egy tervváltozáson, vajon ez lesz a végleges forma?, forrás: epiteszforum.hu
20/20
Hard Rock Hotel Budapest, A projekt már átesett egy tervváltozáson, vajon ez lesz a végleges forma?, forrás: epiteszforum.hu

 

A Horizon Development honlapján felbukkanó Báthory és Hold utcai szálloda tervváltozása jól prezentálja a formai dilemmákat. Az egyik verzió egy többszintes megoldás volt, mely önálló architektúraként különült el a régi ház tetején. Az új terv most igyekszik elbújni egy tetőidom forma mögé. Változás történt egy kevésbé radikális irányba, ami mondjuk a Paulay utcai építkezésekről, vagy a tervezett Klauzál utcai megoldásról nem mondhatóak el. Pedig utóbbi esetében is egy régi ráépítést helyettesítenek majd, igaz,  jóval izgalmasabb megoldás kerül a helyére.


A Horizon Development új fejlesztése a Báthory és a Hold utca sarkán. forrás: A Horizon Development hivatalos honlapja.
3/20
A Horizon Development új fejlesztése a Báthory és a Hold utca sarkán. forrás: A Horizon Development hivatalos honlapja.


Egy korábbi verzió
4/20
Egy korábbi verzió


A Paulay u. 39. honlapján fellelhető látványterv. A Meininger Hotel esete után a Vadász és Társai iroda ismét a piócaépítészet felé fordult, amit amúgy lehetne minőségi esztétikával is kivitelezni. Lehetne.
18/20
A Paulay u. 39. honlapján fellelhető látványterv. A Meininger Hotel esete után a Vadász és Társai iroda ismét a piócaépítészet felé fordult, amit amúgy lehetne minőségi esztétikával is kivitelezni. Lehetne.


A Paulay utca 52. korábbi víziója. A tulajdonosváltás óta az épület bontásra ítéltetett., forrás: A Vincze & László Építésziroda honlapja
6/20
A Paulay utca 52. korábbi víziója. A tulajdonosváltás óta az épület bontásra ítéltetett., forrás: A Vincze & László Építésziroda honlapja

 

Hogyan juthatott el ez a jelenség a legkvalitásosabb műemlékeinkhez? Ebben az esetben már nem kellene gazdasági szüksészerűségről beszélni. Ybl Miklós egyik legismertebb művét, az Unger-házat is elérte a ráépítés gondolata, a terv mégsem ment át az engedélyezésen.


Az Unger-ház visszafogott tetőbeépítése végül nem kapott engedélyt, a terveket a BORD Építész Stúdió jegyezte., forrás: Örökségfigyelő
7/20
Az Unger-ház visszafogott tetőbeépítése végül nem kapott engedélyt, a terveket a BORD Építész Stúdió jegyezte., forrás: Örökségfigyelő

 

Miért volt radikálisabb a BORD csapatának megoldása a Párisi Udvar új szintjénél?  Hogy kaphatott az egyik zöld utat, míg a másik nem? Több helyen elhangzott, hogy a XXI. századi igények miatt helyszűke állt fenn, és az új funkció is megkövetelte a lakosztály szintet. Minden a tulajdonosi és építészi érzékenységen múlik. A befektetőnek a lehető legtöbb felhasználható terület számít. Naív szempont, de igenis volt már példa arra városunkban, hogy az építész megszabhatta a határokat. Négyzetméterek árán ugyan, de megértették a fejlesztőkkel együtt, hogy az áldozat megéri. (Legutóbb ilyen esetről a GTC White House kapcsán publikáltunk.)

 


Nagyon vártuk már, hogy valaki megmentse a Párisi Udvart, ami sajnos a tulajdonosnak még nem bizonyult elég nagynak.
1/20
Nagyon vártuk már, hogy valaki megmentse a Párisi Udvart, ami sajnos a tulajdonosnak még nem bizonyult elég nagynak.

 

Ehhez azonban mindkét fél intelligenciája szükséges. Ha a tulajdonos hajthatatlan, akkor sajnos  úgy tűnik, Budapestren most nincs mit tenni. Az viszont az építész felelőssége, hogy mihez adja a nevét.

 

Lesz-e új vállalkozó, aki felújítaná és beépítené a Kodály Körönd társasház tetőterét? Van-e más kiút a ház számára?
11/20
Lesz-e új vállalkozó, aki felújítaná és beépítené a Kodály Körönd társasház tetőterét? Van-e más kiút a ház számára?

 

A ráépítéseket talán egyszer mint egyedi épülettípusokat volna érdemes műemlékvédelmi és építészettörténeti szempontok alapján ismerni és átlátni, később pedig felkészültebb kritikai hangnemben publikálni róluk. Talán mindez minőségibb megoldások felé terelhetné a típusokat, hiszen építésüket megszüntetni már nem lehet. 


 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Helyek/Infrastruktúra

MOSÓHÁZAK // Egy hely + Építészfórum

2020.09.16. 13:04
00:05:55

Ismét a Balaton környékére, konkrétan pedig a Balaton-felvidék három falvába visz el Torma Tamás az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatában. Köveskálra, Kővágóörsre és Óbudavárra a három település jó állapotú mosóházai kapcsán a stáb, de persze a nagy hagyományú, egykor a közösség életének központi helyszínét jelentő épületek mellett a korabeli szokások is szóba kerülnek a videóban.

Ismét a Balaton környékére, konkrétan pedig a Balaton-felvidék három falvába visz el Torma Tamás az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatában. Köveskálra, Kővágóörsre és Óbudavárra a három település jó állapotú mosóházai kapcsán a stáb, de persze a nagy hagyományú, egykor a közösség életének központi helyszínét jelentő épületek mellett a korabeli szokások is szóba kerülnek a videóban.

Helyek/Köztér

A GÖMBKILÁTÓ // Egy hely + Építészfórum

2020.09.03. 14:12
00:05:11

A brüsszeli Atomiumra is reflektáló Gömbkilátó az 1963-as fővárosi BNV-re készült a Székesfehérvári Fémmunkás Vállalat tervezésében. Hogy a poli-gömb története miként ível át Brüsszeltől egészen Balatonboglárig, arról az Egy hely és az Építészfórum videósorozatában Torma Tamás mesél.

A brüsszeli Atomiumra is reflektáló Gömbkilátó az 1963-as fővárosi BNV-re készült a Székesfehérvári Fémmunkás Vállalat tervezésében. Hogy a poli-gömb története miként ível át Brüsszeltől egészen Balatonboglárig, arról az Egy hely és az Építészfórum videósorozatában Torma Tamás mesél.

Támogasd az Építészfórumot most, hogy legyen újabb húsz évünk!

Az Építészfórum minden tartalma ingyenes – és az is marad. De ahhoz, hogy eredeti, értékálló anyagokat hozzunk létre, Olvasóink támogatására is szükségünk van.

Támogatom

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk